Niềm riêng trong HNhu.

[Tịnh]

BÌNH YÊN.

Theo ghe ku Tẹt đi Vị Thanh coi Festival lúa.
Đây là lần đầu tới đây bằng đường sông. Nhiều thú vị cùng nhiều suy gẫm.
Những dòng kinh ngang dọc, cùng vô chừng những nhánh sông nhỏ miệt Chín Rồng, làm thành một mạng nhện giao thông thuỷ ken đặc.
Thằng Tẹt đúng là thổ địa nơi đây. Nó nói, " Sống xứ này biết nhiêu năm, chứ, bỏ tao giữa Cần Thơ, chắc tao hông biết đường dzìa. Nhưng cứ quăng tao xuống nước, bất kỳ chỗ nào tao cũng biết. "
Hì, ngồi nghe nó nói, mà con gái nhỏ , cứ nhìn nó chằm chằm. Chơi dzới nó biết bao lâu nay, giờ là lần đầu tiên thấy ngưỡng mộ nó.
Nói cho nó nghe, nó cười ha hả. " Chỉ có mày là lúc nào cũng chê tao. Hồi nẫm, con dzợ tao nó ghiền tao bắt chết. "
Hhahaha, chời ơi, thằng quỷ sứ, nói dzậy mừ nó cũng nói được nữa nà.
Ghe thằng Tẹt đi qua nhiều nơi. Có những khúc sông đẹp mê người. Nhưng có những khúc sông thì rợn đến ghê người. Nhứt là những khúc đi ngang qua khu dân cư. Ghe cứ như trườn trên rác. Mùi không thể chịu được.
Ngẫm nghĩ nhiều. Cứ đà này, hông lâu đâu, sẽ chẳng còn một khúc sông nào sống nỗi với rác nữa.
Chậc! Miệt Chín Long!
Buồn ghê! Làm gì giờ!?

Có một cách... gom tiền sắm ghe bự đi hốt rác về xử lý làm phân bón, tái sinh. Vừa hốt bạc vừa thoả lòng

[kehotro]

Chắc HNhu chưa từng thấy kênh Nhiêu Lộc và kênh Tàu Hủ ngày xưa! Phải nói là còn hơn cái mà HNhu tưởng. Con cá Trê và con Lươn cũng không thể nào sống nổi với mức độ ô nhiễm cỡ đó.

Lúc trước năm 79 KHT vẫn thấy người chài lưới trên kênh Nhiêu Lộc. Chài được cũng nhiều cá lắm! Sau năm 90 lúc KHT từ K trở về đã không còn nhìn được cái cần câu chứ đừng nói tới cái chài! Giờ chạy ngang kênh Nhiêu Lộc đã thấy họ câu được cá Trê. Vậy là mừng rồi! Dân mình ý thức còn kém lắm! Không phải một sớm một chiều mà nâng cấp được. KHT quê nội ở Bến Tre nên cũng thích cảnh sắc của miền Tây.

Ngày xưa, về quê nội đi phà Rạch Miễu ớn muốn chết! Sông rộng như vậy nhỡ có gì làm sao bơi nổi! Thấy ghê quá. Nay có cầu rồi chạy ro ro. Năm ngoái về thăm mộ Ba. Sáng đi chiều dìa. Khoẻ re!

Giờ về quê. Thấy cái gì cũng khác. Nhà xây giờ nhiều quá. Mừng nhưng cũng buồn! Mất đi cái cảm giác của ngày xưa. Ôi! Nhớ quá.

[Tịnh]

Chắc HNhu chưa từng thấy kênh Nhiêu Lộc và kênh Tàu Hủ ngày xưa! Phải nói là còn hơn cái mà HNhu tưởng. Con cá Trê và con Lươn cũng không thể nào sống nổi với mức độ ô nhiễm cỡ đó.

Lúc trước năm 79 KHT vẫn thấy người chài lưới trên kênh Nhiêu Lộc. Chài được cũng nhiều cá lắm! Sau năm 90 lúc KHT từ K trở về đã không còn nhìn được cái cần câu chứ đừng nói tới cái chài! Giờ chạy ngang kênh Nhiêu Lộc đã thấy họ câu được cá Trê. Vậy là mừng rồi! Dân mình ý thức còn kém lắm! Không phải một sớm một chiều mà nâng cấp được. KHT quê nội ở Bến Tre nên cũng thích cảnh sắc của miền Tây.

Ngày xưa, về quê nội đi phà Rạch Miễu ớn muốn chết! Sông rộng như vậy nhỡ có gì làm sao bơi nổi! Thấy ghê quá. Nay có cầu rồi chạy ro ro. Năm ngoái về thăm mộ Ba. Sáng đi chiều dìa. Khoẻ re!

Giờ về quê. Thấy cái gì cũng khác. Nhà xây giờ nhiều quá. Mừng nhưng cũng buồn! Mất đi cái cảm giác của ngày xưa. Ôi! Nhớ quá.

Em chưa thấy nhưng theo em nghĩ thì cá Trê trên Nhiêu Lộc chắc là béo lắm . Loại cá ăn rất ngon nhưng cũng rất rất ghê... Ngày trước ngoài Bắc, mỗi lần có đám chôn cất, ma chay nào là y rằng mấy người đi đào huyệt bắt được cá Trê. Hix

[kehotro]

Em chưa thấy nhưng theo em nghĩ thì cá Trê trên Nhiêu Lộc chắc là béo lắm . Loại cá ăn rất ngon nhưng cũng rất rất ghê... Ngày trước ngoài Bắc, mỗi lần có đám chôn cất, ma chay nào là y rằng mấy người đi đào huyệt bắt được cá Trê. Hix

Loại cá trê của kênh Nhiêu Lộc thì đúng là béo. Hồi còn bé thấy mấy anh lớn chui xuống cống lùa cá trê rồi bắt 1 lần cả bao. Cá Trê, Lươn, Cua, Tôm đều là loại ăn mồi thối rữa. Bởi vậy mà người ta khi đặt lợp đều xào lòng đã hư trộn với A quỳ mua ở tiệm thuốc Bắc thì cứ gọi là trúng quả. Đầy cứng!

Tuy nhiên cá Trê sống trong mả hay các nơi tăm tối đều có màu trắng. Chỉ loại cá trê đồng hay sông là có màu đen. Mặc dù nhỏ hơn nhưng ăn ngon và không gớm như loại cá Trê trắng.

[Huyzozo]

Hôm nay Hzz đi xem bói một quẻ. Thầy phán:

1. Cô bé HN sẽ tham gia cuộc thi thơ rất nhiệt tình
2. Cô bé HN sẽ đạt giải
3. Cô bé HN sẽ lên SG nhận giải và người được HN chọn làm vệ sỹ cho HN sẽ là Hzz..

Con úm ba la mong 3 điều trên thành hiện thực...

[huongnhu]

Hôm nay Hzz đi xem bói một quẻ. Thầy phán:

1. Cô bé HN sẽ tham gia cuộc thi thơ rất nhiệt tình
2. Cô bé HN sẽ đạt giải
3. Cô bé HN sẽ lên SG nhận giải và người được HN chọn làm vệ sỹ cho HN sẽ là Hzz..

Con úm ba la mong 3 điều trên thành hiện thực...

Hihihi. Hình như thầy phán chưa xong.
4. Cô bé HNhu đi tới đâu chỗ đó lộn tùng phèo tới đó.
5. Cô bé HNhu ai nghe tới là chỉ muốn né nó ga.
6. Cho nên, coi chừng nó đó nghen. Nó phá như quỷ!
...
Thầy phán tiếp đi ạ!

[huongnhu]

Hôm nay Hzz đi xem bói một quẻ. Thầy phán:

1. Cô bé HN sẽ tham gia cuộc thi thơ rất nhiệt tình
2. Cô bé HN sẽ đạt giải
3. Cô bé HN sẽ lên SG nhận giải và người được HN chọn làm vệ sỹ cho HN sẽ là Hzz..

Con úm ba la mong 3 điều trên thành hiện thực...

HNhu hưởng ứng cuộc thi từ xa sớm nhứt nà:

KHAI BÚT.
Năm mới khai bút mừng thi ca
Yên ấm, an vui, khắp mọi nhà
Tình mới, lộc mới, thịnh vượng mới
Bạc mới, kiếm nhiều, xài thả ga .

Năm mới khai bút mừng thi dân
Thơ phú năm nay, phát, rần rần
Thơ anh, thơ chị, cùng thơ bạn
Thơ suốt quanh năm, ( để ), hnhu, đọc dần.
( Mùng hai tết Kỷ Sữu - HNhu )

[Huyzozo]

Hihihi. Hình như thầy phán chưa xong.
4. Cô bé HNhu đi tới đâu chỗ đó lộn tùng phèo tới đó.
5. Cô bé HNhu ai nghe tới là chỉ muốn né nó ga.
6. Cho nên, coi chừng nó đó nghen. Nó phá như quỷ!
...
Thầy phán tiếp đi ạ!

7. Chỉ có Hzz mới chịu được những trò phá phách nghịch ngợm của cô bé HN, không những chịu được mà còn khuyến khích nữa...

HNhu hưởng ứng cuộc thi từ xa sớm nhứt nà:

KHAI BÚT.
Năm mới khai bút mừng thi ca
Yên ấm, an vui, khắp mọi nhà
Tình mới, lộc mới, thịnh vượng mới
Bạc mới, kiếm nhiều, xài thả ga .

Năm mới khai bút mừng thi dân
Thơ phú năm nay, phát, rần rần
Thơ anh, thơ chị, cùng thơ bạn
Thơ suốt quanh năm, ( để ), hnhu, đọc dần.
( Mùng hai tết Kỷ Sữu - HNhu )

Cám ơn cô bé nhiều..
Úm ba la mong các điều khác nữa tiếp tục thành hiện thực..

[hahaha]

Xử tranh chấp đất đai: Còn nhiều cái rối!

Một số sai sót đã được tòa nhắc nhở để thống nhất quan điểm xét xử chung của ngành.

Lúng túng về tài sản gắn liền với đất

Các thẩm phán cũng phàn nàn chuyện thiếu những hướng dẫn về thế nào là tài sản gắn liền với đất khiến cho họ khó khăn khi giải quyết những tranh chấp này.

Ngành tòa án nhìn nhận hiện nay khái niệm tài sản gắn liền với đất không được Luật Đất đai năm 2003 hoặc các văn bản giải thích luật này hướng dẫn cụ thể. Trong khi văn bản đề cập đến khái niệm này chỉ là Thông tư liên tịch 04 của ngành tòa án, VKS, Tổng cục Quản lý ruộng đất nhưng nó lại ra đời vào tháng 5-1990, cách đây gần 20 năm.

Dù hướng dẫn có đã khá lâu nhưng trong khi chờ có hướng dẫn cụ thể thì tạm thời ngành tòa án vận dụng thông tư trên để xử lý. Theo thông tư này thì tài sản gắn liền với đất có thể là nhà bếp, nhà vệ sinh, giếng nước, tường xây làm hàng rào, nhà kho, cây lấy gỗ, cây ăn quả...

Xử linh hoạt với đất lấn chiếm


Trường hợp xét thấy không thể buộc bên lấn chiếm trả lại phần đất (và phần không gian đã lấn chiếm) thì nên buộc họ phải thanh toán cho bên kia giá trị quyền sử dụng đất theo giá thị trường hoặc bồi thường thiệt hại do phần đất (không gian) mà chủ đất không được sử dụng.

Một nội dung khác cũng được Tòa án TP lưu ý là đất tranh chấp trên thực tế nhỏ hơn hoặc rộng hơn so với diện tích có trong giấy chứng nhận. Theo tòa, đây là trường hợp gặp rất nhiều trên thực tế và cách giải quyết của nhiều tòa thường thiếu thống nhất.

Tòa TP nhắc, nếu có sự chênh lệch đó nhưng so sánh với sổ địa chính thấy đất thực tế được giao theo đúng mốc và chỉ giới giao đất thì tòa giải quyết theo diện tích thực tế. Trường hợp đất thực tế có một phần ngoài mốc và chỉ giới giao đất thì tòa chỉ giải quyết phần đất thực tế trong mốc và chỉ giới...

@Theo quy định, nếu đương sự có tên trong sổ đăng ký ruộng đất, sổ địa chính thì các tranh chấp thuộc thẩm quyền của tòa. Tuy nhiên, Tòa án TP.HCM cho biết trong thời gian qua, nhiều tòa đã xác định không đúng yếu tố trên, dẫn đến sai sót khi giải quyết án. Đơn cử như chuyện đương sự chỉ có giấy đăng ký, kê khai nhà đất năm 1999 hoặc chỉ có tên trong sổ dã ngoại, sổ mục kê nhưng tòa vẫn xác định vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của mình. Tòa án Cần Thơ cần lưu ý, các giấy tờ, sổ sách trên không được coi là một trong những loại giấy tờ về quyền sử dụng đất. Do vậy, gặp trường hợp này, tòa không được thụ lý giải quyết.

[huongnhu]

[br]
NGẮM MAI.

XUÂN ĐẦY
Xuân đã tràn đầy ai có hay
Hương xuân gieo rắc mộng đầy tay
Hoa xuân đua nở vì xuân mới
Gởi cả xuân thì trong gió say.
( 25/1/09 - HNhu )

Đã lại ngấp nghé xuân!