Chuyện bây giờ mới kể...
Hôm nay mình hơi buồn... có lẽ vì vậy mà mình kể một vài điều vui vui để cái tinh thần của mình nó được lên cao 1 chút nhỉ? Để nói rằng người đời có câu "ở hiền thì gặp lành" đôi khi kể cũng đúng...
Chuyện là trước khi mẹ cháu mua cái nhà đang ở , mẹ cháu đã trải qua những giây phút căng xờ thẳng tới tột cùng và cả những cảm giác lo sợ bất an tưởng già đi cả 10 tuổi (may toá giờ lại được khen là trẻ, hihi)... Đó là vì mẹ cháu săm xoi bao nhiêu cái địa chỉ nhà trên các web rao vặt bán nhà và loạn lên với cả 30 lần đi xem nhà, rồi nhờ bè bạn, phong thuỷ thậm chí cả bác xe ôm cho ý kiến. Rốt cuộc thì tên mua bán nhà cho mẹ cháu lần trước mới gọi điện thoại và mách : "Em có 1 cái nhà ngon lắm, nó rao 3,3 tỷ nhưng em "làm việc" chỉ khoảng 2,8 tỷ thôi. Ở ngõ ... phố Kim Mã". Mẹ cháu lục ngay trong trí nhớ siêu phàm bởi sự lục lọi sục sạo bất cứ 1 thông tin nhà nào thấy phù hợp với túi tiền hạn hẹp của mình và nhớ ngay ra cái nhà số 1 ngõ đó sát với cửa hàng pizza hut. Thế là kêu: "Tao biết cái nhà đó rồi, nhà đó cũng bình thường không máu lắm...". Thế là ngay lập tức trời hôm đó mưa rất to, đồng chí sếp cún của ban lại nhờ chở đi ra phố Linh Lang, mẹ cháu đèo sếp cún và phóng tới ngôi nhà đó đỗ cái phịch, ưng lắm rồi... Thế là tìm lại số đt trên mạng liên hệ trực tiếp với chủ rao bán. Mặc cả đúng 2 phát, chốt giá là 2,8 tỷ. Cô chủ bán nhà nghe giọng rất là quyết đoán và dễ mến... Chiều tối hôm đó nàng lập tức mang cho mẹ cháu coi cái photo sổ đỏ của ngôi nhà và mẹ cháu nghe bạn mách chắc gì đã được số m2 đó, y như rằng là thiếu mất 2 m2 thì phải, thế là lại cò kè bớt được thêm hình như là 30 triệu đồng nữa thì phải... Cô chủ nhà có vẻ rất thoáng tính và bảo em rất "kết bà chị" nên giải quyết luôn với giá 2,77 tỷ. Nàng là dân xã hội đen nên việc thuê người đứng tên sổ đỏ, thế chấp ngân hàng là chuyện bình thường. nàng còn bảo : "Chị mua xong nhà mà cần tiền thì cứ bảo em, em sẽ bảo cách cho thế chấp ngân hàng với số lãi cực thấp luôn"... Mẹ cháu nghĩ bụng :"ÔI mẹ ơi, cả đời con mà nợ ai vài triệu con đã lo ngay ngáy để mà giả nợ rùi, huống hồ mang nhà đi cấm cố, con ạ mẹ" .
Thế là đặt cọc 20 triệu đồng và tiến hành công chứng, tới lúc công chứng mới ngã ngửa nhà đang đặt ngân hàng, thế là làm 1 bản giao kèo chủ nhà giao cho mình quyền giải ngân và xử lý sổ đỏ... Vậy là phải chờ tới đầu tuần... Thủ tục giải ngân phải mất 3 - 4 ngày.
Ngay sau lúc đặt cọc, cô bạn thân gọi đt kêu nhà đó có nhiều vong lắm, khi xây cái nhà Pizza Hut bên cạnh người ta chở được 4 xe ô tô xương người đấy. Ối giời sợ quá thôi, gọi thầy phong thuỷ xem lại quả quyết: "Anh hứa với em là sẽ giúp cho các vong ở đây sẽ phù hộ cho mẹ con em. Còn được lộc ấy chứ". Oạch... Cuống quít mẹ cháu lại lên kêu với chủ nhà là không mua nữa, vong nhiều thế nguy hiểm lắm. Cò kè thế nào chủ nhà lại hạ giá tiếp 40 triệu nữa, tức là ngôi nhà trị giá còn 2,73 tỷ... Nhưng bạn vẫn gọi điện thoại 3 - 4 bận kêu em không thích ngôi nhà đó đâu, sợ lắm, nhà đó cũng mạt vận lắm, chủ cũ chồng thì bị tai nạn xe máy, vợ thì bị què, con cái thì nghiện hút... Haizz... Con gái thì bảo : "Mẹ ơi, con sợ ma lắm. Con không dám ở đâu"... cho con gái đi xem cái nhà đang ở con gái ưng hơn và trong bụng nghĩ nếu vậy thì đành hi sinh 20 triệu đặt cọc vậy... buồn ghê gớm...:(
Thế rồi sang tuần chẳng hiểu sao cái nhà đó thật là kỳ lạ, cứ lần lữa không chịu ra ngân hàng và công chứng giao giấy tờ... Rồi chủ bán nói nhà vợ chồng thằng em đứng tên đã lấy hơn số tiền đặt ngân hàng,giờ phải bỏ tiền hơn số 2,8 tỷ mới lấy lại được sổ đỏ...Ức quá thôi... Rồi tự nhiên cậu công chứng viên - người đã từng giúp mẹ cháu mua bán nhà lần trước và cũng là người làm hợp đồng uỷ quyền giải ngân sổ đỏ nhà đặt cọc gọi đt thông báo: "H cẩn thận nhé, tôi thấy thằng D môi giới nhà của H nó giới thiệu khách tới sẽ làm giấy mua đúng cái nhà của H. Tôi e là có vấn đề đấy. Nếu không thì đòi tiền đặt cọc mà đi mua nhà khác, đừng dính vào bọn xã hội đen mệt lắm" . Thế là một mình mẹ cháu phi tới ngân hàng mà gia đình đó đặt sổ đỏ, hỏi ra mới biết là số tiền vẫn y xì nhưng chủ nhà đang có ý định bán cho người khác. Và cái tên môi giới vì uất ức thấy mẹ cháu nẫng tay trên ngôi nhà mà không quá hắn nên hắn mới giới thiệu người mua giá hời hơn để mẹ cháu bị huỷ chuyện mua bán ngôi nhà đó.
Mẹ cháu lại hì hục lên tận phòng giải ngân của hệ thống ngân hàng đó, chìa ra cái giấy uỷ quyền sổ đỏ, lần này phải nói rõ nghề nghiệp ... Trưởng phòng giải ngân bèn nói : "Em có đầy đủ giấy tờ để lấy cái sổ đỏ và ngôi nhà này nếu em quyết tâm. Anh sẽ ở bên em và giúp em vì giấy tờ của em hoàn toàn hợp lệ rồi. Có hợp đồng uỷ quyền chủ nhà không có quyền tham gia vào nữa...". Ra khỏi ngân hàng rút đt gọi cho chủ bán nhà, cô ta không thèm nghe đt... chắc tính quả ì cho mình sợ và phải đòi tiền đặt cọc... Mẹ cháu liền nhắn: "Chị đã tới ngân hàng và biết tất cả nội tình rồi. Em chơi không đẹp. Nếu không muốn bán nhà thì trả cho chị 20 triệu đặt cọc và bù lại từng đó cho chị, công chị thuê phong thuỷ, đi lại xem nhà". Ngay lập tức cô ta gọi lại cho mẹ cháu và hẹn gặp. Cuộc gặp diễn ra ở 1 quán cà phê gần ngay đ/c công chứng giúp mẹ cháu để dễ bề xử lý nếu thay đổi hợp đồng. Lúc đầu cô ta nói trả lại tiền và xin trả 3 triệu đồng tiền thuê thầy phong thuỷ, 2 triệu tiền thue công chứng. Mẹ cháu nhất quyết không nghe cô ta lại xin trả luật sư công chứng và đưa cho mẹ cháu 10 triệu và lại giở giọng : "Chị không làm gì mà ăn những 10 triệu đồng của em là quá lắm rồi..." Trời ơi, cái nghề phê bình sân khấu lúc này mới phát huy tác dụng. Trong bụng mẹ cháu nói thực là run rẩy lắm rồi, đòi được tiền là may lắm rồi, nhưng thôi thì thử liều đòi công lý với cái bọn xã hội đen này xem sao... Thế là đá ghế, mặt bừng bừng tức giận nói : "Này, em là dân xã hội đen thì phải biết luật chơi chứ. Em xù tiền đặt cọc không bán cho chị để lãi 100 triệu đồng, thì chí ít em cũng phải chịu phạt 20 triệu. Thôi coi như chị chấp nhận mất 20 triệu đi chơi tới cùng với em. Nên nhớ rằng số tiền chịu phạt nếu phá hợp đồng trong giấy đặt cọc là 100 triệu cơ đấy" rồi phi ra xe máy... Vì chẳng hiểu run rủi thế nào mẹ cháu không những có hợp đồng chuyển nhượng giải ngân lại còn giữ thêm cả sổ hộ khẩu chứng minh thư của cặp vợ chồng đứng tên sổ đỏ... nếu họ muốn bán nhà thì dứt khoát phải có tất cả những giấy tờ đó... Thế là cô chủ nhà lập tức chạy theo kéo mẹ cháu vào và nói: "Em chấp nhận" và đếm tiền trả lại cho mẹ cháu cả thảy 40 triệu... Hú vía và cũng thật là may với cái vụ mua nhà hụt này... Dính vào đúng cái nhà đang ở diện giải ngân vì cầm cố...
Mua cái nhà đang ở cũng là 1 kỳ tích và cũng phải có một chút máu liều khi mà ngôi nhà cũng đang ở diện cầm cố ở ngân hàng... Giá thì rẻ hơn giá các nhà khác nhưng chẳng có công chứng nào chấp nhận công chứng cho người mua bán khi nhà đang cầm cố sổ đỏ. Thế là lại phải liều... Nghiên cứu rất rõ là Ngân hàng sẽ đứng làm chứng tay ba giữa người bán và người mua cho tới khi công chứng được việc mua bán nhà. Và vì vậy mà mẹ cháu vội vã tới ngân hàng rút toàn bộ số tiền sẽ phải trả giúp cho chủ bán nhà là 2 tỷ đồng. Trời ạ. Không báo trước nên ngân hàng buổi sáng vét đi vét lại chỉ có 1,2 tỷ. Vậy là ngân hàng lại phải gọi cho chi nhánh khác giúp đỡ và tính là mẹ cháu sẽ phải vác cái số tiền đó chu du tới ngân hàng thứ 2 để lấy cho đủ 2 tỷ. Haizz. Thân gái có 1 mình ôm tiền từ 1 ngân hàng đã là quá liều, đằng này lại phải đi ngân hàng thứ 2 mới đủ. Mà chuyển tiền từ ngân hàng này sang ngân hàng khác thì lại bị chậm mất thời gian ký hợp đồng... Đang tiu nghỉu thì chị thủ quỹ ngân hàng reo lên: "Có 1 bác tới gửi 800 triệu em ơi, có tiền rồi em không phải đi ngân hàng khác nữa"... Mừng quá thế là mẹ cháu tống 2 tỷ đồng vào cop xe lead và phóng như điên thẳng từ Đội Cấn lên tận Quận Hoàng Mai, quá cả bán đảo Linh Đàm để làm thủ tục giải ngân (phóng nhanh để cha nào có ý tưởng chặn đường lấy tiền cũng không kịp luôn :))... Thằng em bán nhà ngạc nhiên thấy bà chị kêu là 1 tiếng nữa mới tới thì xuất hiện ngay sau 10 phút (Mẹ cháu đề phòng có kẻ đón lõng mẹ cháu nẫng bịch tiền chạy mất ấy mừ, hihi). Thế rồi trong khi ngân hàng tiến hành làm thủ tục nhận tiền mẹ cháu lại bị thêm 1 cái phốt nữa đó là ngân hàng không chịu làm hợp đồng trung gian công chứng mà chỉ tiếp nhận tiền và cho nhân viên cầm sổ đỏ cùng mẹ cháu, chủ nhà đi giải ngân cho tới khi nào xong việc thì mẹ cháu mới được cầm sổ đỏ. Trời ạ... Bỏ ra 2 tỷ đồng mà không có một tờ giấy ký kết giao kèo gì ngoài việc nộp tiền vào ngân hàng, không có cả công chứng làm chứng... Mẹ cháu thẫn thờ, lo lắng và cả thót cả tim gan ruột phổi....
Thủ tục giải ngân phải chiều hôm sau mới xong, thì cái đêm đó có lẽ là đêm mà mẹ cháu khó ngủ nhất, giống như 1 người đang ngồi trên đống lửa vậy... Vậy mà vẫn cứ cười bên bạn, vẫn cứ đùa bên con... và mặt thì vẫn dửng dưng như không có chuyện gì xảy ra vậy... Cho tới khi cầm số tiền trả nốt cho chủ bán nhà, anh chàng phải gọi ngay một cậu bạn tới để "hộ tống" số tiền đó về, số tiền chỉ bằng 1/3 số tiền mà mẹ cháu ôm 1 mình hiên ngang đi 10 cây số hôm qua.Anh chàng nói: "Em làm sao mà ôm số tiền này về một mình, phải gọi bạn em đi cùng cho yên tâm chứ...". Mẹ cháu cười khẩy... Hoá ra là mẹ cháu còn dũng cảm hơn cả đàn ông cơ đấy.
Kể xong câu chuyện này mới thấy rằng mình quả thật là chẳng giống ai... Và 1 kẻ chỉ biết cầm bút thôi lại dám doạ nạt 1 dân anh chị đại ca của xã hội đen chuyên cho đi vay nợ, cầm cố như cô chủ bán nhà hụt. Để rồi khi xong xuôi mọi thủ tục cô nàng nói : "Em sợ chị quá. Chị rắn mặt quá đấy. Tự nhiên được con xe máy cho con gái đi học"... Hic hic... Đó cũng là lý do mà tự nhiên Minh Anh được mẹ sắm cho quả xe máy và đổi xe đạp điện đang có. 1 phần vì để giúp nàng ấy đi học an toàn, nhanh hơn và 1 phần là để có xe ôm chuyên nghiệp chở mẹ đi shopping và mỗi khi cơ nhỡ mệt mỏi... Mua xong được cái nhà để ở mà có lẽ ấn tượng về chuyện mua nhà sẽ không bao giờ quên trong kí ức ...Sau khi mua bán nhà đôi lần mẹ cháu bỗng trở thành có kinh nghiệm trong việc search nhà đất trên mạng, kinh nghiệm mua nhà bị cầm cố sổ đỏ trong ngân hàng và vấn đề đúc kết ra rằng làm gì thì cũng phải nhờ vào cái duyên, cái số, cái phúc của mình nữa... Chắc có lẽ vì ông trời thương mẹ cháu phải vật lộn chiến đấu 1 mình nên biến cái dữ hoá thành lành :)
